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近日，ag真人国际官网律师事务所合伙人宇文鸿雁与律师张春汇代理的一起遗嘱继承纠纷案件历经一审、二审，最终在发回重审的一审中取得全面胜诉。本案不仅成功维护了当事人的合法权益，也为同类型疑难复杂的家庭财产纠纷案件提供了重要的司法实践参考，彰显了法律在化解家庭矛盾、探究人情与法理以实现个案正义的重要作用。

案件背景

本案中，被继承人夫妻二人育有三名子女，生前共同立下遗嘱，将两套房屋分别交由两位女儿继承，若干存款由孙子女及外孙子女们平均继承；并寄语父母百年后大姐能像小时候一样爱护弟弟妹妹。同时遗嘱中嘱咐两位女儿分别向大儿子支付房产四分之一的折价款。然，父母百年后，大女儿以涉案房屋是由其个人出资以成本价购买，且在父母立遗嘱时已经登记在其名下为由，主张涉案房产为其个人财产，拒绝支付折价款。经姐弟三人屡次协商，久拖未决，导致家庭矛盾不断升级，最终大儿子将其姐姐（大女儿）作为被告诉至法院。

案件焦点

接受原告委托后，ag真人国际官网律师通过调取、查阅相关材料，梳理案件事实，并与当事人多次沟通，确定了案件的核心争议点：父母遗嘱中处分的登记在大女儿名下房产的权属如何认定？涉案房屋权利外观能否突破？父母百年后三位子女签署的继承财产分配协议如何定性？

诉讼过程

在原一审中，ag真人国际官网律师通过三位子女签署的“同意父母遗嘱安排”协议书及签署时录音等证据，证明了大儿子作为原告有权获得房屋四分之一的折价款。然而，原一审法院认为双方未就折价款数额达成一致，无法确认折价款具体数额，原告的诉求未得到根本性解决，遂上诉。二审法院认为原一审对房屋性质及价值并未查清，遂发回重审。

在重审一审过程中，被告将涉案房屋出售给案外第三人；同时，被继承人原单位出具的房屋原始档案确认房屋产权登记在被告名下，且由被告与被继承人单位签署了《公有住宅买卖契约》。按照房屋产权登记的外观主义原则，实践中亦有不少裁判者将外观主义作为裁判的重要理由，或者直接依据外观主义作出裁判。面对这些不利证据，ag真人国际官网律师经过与被继承人原单位健在的老员工等多方调查取证，获取了原单位出具的原始分配房屋信息证明以及房屋实际成交合同等关键证据，凭借这些证据及充分的法律论证，从房屋来源、父母遗嘱、三方协议确认函、录音以及房屋管理、出租、使用情况等多个角度，证明了无论何种原因涉案房屋被登记在被告名下，其父母并未完全放弃对涉案房屋的所有权利，且根据对遗嘱确认履行的三方协议及实际履行行为，确认原告有权请求被告支付房屋四分之一折价款。

判决结果

法院最终采纳了ag真人国际官网律师的意见，认为即使被告为房屋所有权人，但父母生前并未无条件放弃对房屋的全部权利，且家庭成员基于家庭财产来源等历史背景已对财产处分达成合意，认为原告主张以涉案房屋与案外人实际成交价的四分之一支付其折价款，于法有据。这一判决不仅维护了原告的合法权益，也为类似案件提供了明确的司法指引。

案件意义

本案的胜诉不仅得益于承办法官对人情和法律适用的深入探究，更得益于当事人的充分信任以及ag真人国际官网律师对个案正义的坚守。ag真人国际官网律师以细致入微、精益求精的工作态度和扎实的法律功底，赢得了当事人的高度认可。当事人表示：“感谢律师的坚持，能和你们合作是我最正确的选择；你们的专业知识和辛勤工作最终促成圆满的结果，感谢团队的努力让正义浮出水面，这是新春最好的礼物！”