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典型案例

双方以缔结婚姻为目的共同出资购房，分手时不能简单以投资收益原则处理房屋返还额

基本案情

王某、姚某曾系恋爱关系。双方恋爱期间，因王某未取得北京市商品房购房资格，姚某与案外人卖方及某房产经纪公司签订《房屋买卖居间合同》，以其名义购买了涉案房屋，房屋总价款400万余元，并且房屋登记在姚某名下。后王某向法院起诉，请求判令姚某按照王某购房的出资比例67.16%返还王某购房出资款及相应的增值收益。

裁判要旨

法院认为：《中华人民共和国民法典》第十条规定，处理民事纠纷，应当依照ag真人国际官网；ag真人国际官网没有规定的，可以适用习惯，但是不得违背公序良俗。订婚虽非ag真人国际官网规定的婚姻成立要件，但目前仍是婚姻缔结过程中一种重要的民间习俗。订婚后的各项财产安排均是以缔结婚姻为最终目的。在双方缔结婚姻的目的无法实现的情况下，一方因此给付的财物，接受方予以返还，符合习惯做法。本案中，房屋在购买后存在自然增值，双方对于该部分增值收益归属产生争议，当属婚约财产纠纷。

基于该类纠纷的ag真人国际官网性质，本案要考量两个方面的因素：一方面，双方系自由恋爱，是以感情为基础，“以缔结婚姻、共同生活为目的，而非借婚姻索取财物；另一方面，双方购买涉案房屋的目的是将此作为婚后共同居所，而非房地产投资。因此，双方以缔结婚姻为目的购房并将房屋登记在一方名下，且对房屋归属无明确约定的情况下，在缔结婚姻的目的无法实现时，不能简单地套用投资收益原则处理以感情为基础、以缔结婚姻为目的的婚约财产纠纷，不能将支付购房款比例或者登记权利人身份与房屋增值收益直接挂钩，应当基于婚约的性质、目的，统筹考虑房款支付情况，房屋增值，房屋登记、使用和维护情况以及房地产限购政策对当事人的实际影响等各种因素，确定返还数额。据此，法院综合本案上述全部案件事实及理由，酌定由姚某返还王某350万元。

案例索引：最高人民法院(2022)最高法民再166号“姚某诉王某婚约财产纠纷案”

 行业动态    

最高人民法院出台适用公司法时间效力司法解释

2023年12月29日第十四届全国人大常委会第七次会议第二次修订的《中华人民共和国公司法》自2024年7月1日起施行。为解决公司法施行后新旧ag真人国际官网的衔接适用问题，最高人民法院制定了《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国公司法〉时间效力的若干规定》（法释[2024]7号，以下简称《规定》），已于2024年6月27日由最高人民法院审判委员会第1922次会议通过，自2024年7月1日起施行。

《规定》根据公司法条文修订情况，区分实质性修改、新增规定和具体细化规定等不同情况，列举了溯及适用的具体条文。全文共计八条，主要内容包括：公司法时间效力的一般规定及有利溯及规则、民事ag真人国际官网行为效力的有利溯及规则、合同履行的有利溯及规则、新增规定的空白溯及规则、细化规定的溯及适用规则、清算责任的ag真人国际官网适用、既判力优于溯及力规则、生效时间。

来源：最高人民法院2024-6-30

财政部、税务总局发布延续实施新三板挂牌公司股息红利差别化个人所得税政策

2024年6月28日，财政部、税务总局联合发布《关于延续实施全国中小企业股份转让系统挂牌公司股息红利差别化个人所得税政策的公告》，自2024年7月1日起至2027年12月31日执行。个人持有挂牌公司的，持股期限超过1年的，对股息红利所得暂免征收个人所得税。个人持有挂牌公司的，持股期限在1个月以内（含1个月）的，其股息红利所得全额计入应纳税所得额；持股期限在1个月以上至1年（含1年）的，其股息红利所得暂减按50%计入应纳税所得额；上述所得统一适用20%的税率计征个人所得税。

来源：国家税务总局2024-6-28

司法部推出18项措施，加大对涉企行政执法的监督力度

司法部发布《行政复议护航企业高质量发展专项行动方案》和涉企行政复议典型案例。专项行动推出行政复议护航企业高质量发展的5个方面18项具体举措。一是畅通涉企行政复议申请渠道。二是做实涉企行政争议实质性化解工作。三是加大对涉企行政执法的监督力度。四是发挥行政复议预防涉企行政争议的作用。五是强化涉企行政复议案件的跟踪问效。

来源：中国政府网2024-6-20

国务院办公厅印发《促进创业投资高质量发展的若干政策措施》

2024年6月19日，国务院办公厅印发《促进创业投资高质量发展的若干政策措施》（以下简称《政策措施》），措施共六项、十七条细则，涵盖募、投、管、退等全链条，支持创业投资高质量发展。

《政策措施》明确5方面重点举措。一是培育多元化创业投资主体。加快培育高质量创业投资机构，支持专业性创业投资机构发展，发挥政府出资的创业投资基金作用，落实和完善国资创业投资管理制度。二是多渠道拓宽创业投资资金来源。鼓励长期资金投向创业投资，支持资产管理机构加大对创业投资的投入，扩大金融资产投资公司直接股权投资试点范围，丰富创业投资基金产品类型。三是加强创业投资政府引导和差异化监管。建立创业投资与创新创业项目对接机制，实施专利产业化促进中小企业成长计划，持续落实落细创业投资企业税收优惠政策，实施符合创业投资基金特点的差异化监管，有序扩大创业投资对外开放。四是健全创业投资退出机制。拓宽创业投资退出渠道，优化创业投资基金退出政策。五是优化创业投资市场环境。优化创业投资行业发展环境，营造支持科技创新的良好金融生态。

来源：新华社2024年6月19日

国务院公布《公平竞争审查条例》

2024年6月13日，国务院公布《公平竞争审查条例》，自2024年8月1日起施行。《条例》明确了公平竞争审查标准。起草政策措施，不得含有限制或者变相限制市场准入和退出、限制商品和要素自由流动、不当影响生产经营成本和影响生产经营行为的内容。市场监督管理部门组织对有关政策措施开展抽查，对违反《条例》规定的，应当督促起草单位进行整改。对违反《条例》规定的政策措施，任何单位和个人可以向市场监督管理部门举报。

来源：中国政府网2024-6-13

中国香港资本投资者入境计划最新数据发布

2024年3月，香港特区政府推出“新资本投资者入境计划”（“新计划”），让有意在香港投资的人士及其受养人（包括其配偶及其18岁以下未婚及受养的子女）申请来港逗留。自“新计划”推出以来，截至5月底，香港特区政府投资推广署接获逾250宗申请，并已批出逾100宗申请的净资产审查，当中包括欧美和新加坡等地。而负责审批签证／进入许可、延长逗留期限等申请的香港特区政府入境事务处则已就逾40宗申请作出“原则上批准”，让申请人以访客身份在香港作出所承诺的投资。

在“新计划”下，合资格申请人须投资最少3000万港元于获许投资资产，包括投资最少2700万港元于获许金融资产、非住宅房地产（以1000万港元为上限），以及投入300万港元于新的“资本投资者入境计划投资组合”。相关投资组合将由香港投资管理有限公司成立和管理，以向与香港有关联的公司/项目作出投资，支持创新及科技行业和其他有助香港经济长远发展的重点行业。

来源：香港特区政府驻京办2024-6-13

家文化建设

背景简介

曾国藩（1811年11月26日-1872年3月12日），字伯涵，号涤生，宗圣曾子七十世孙，中国近代政治家、战略家，湘军的创立者和统帅。曾国藩对清王朝的政治、军事、文化、经济等方面都产生了深远的影响，与胡林翼并称“曾胡”，与李鸿章、左宗棠、张之洞并称“晚清中兴四大名臣”。著有《曾文正公家书》《曾文正公全集》。

致沅、季弟：满招损，谦受益

沅、季弟左右：沅弟以我切责之缄，痛自引咎，惧蹈危机，而思自进于谨言慎行之路，能如是，是弟终身载福之道，而吾家之幸也！季弟言亦平，温雅，远胜往年傲惰气象。吾于道光十九年十一月初二日，进京散馆，十月二十八日早侍祖父星冈公于阶前，请曰：“此次进京，求公教训。”星冈公曰：“尔之官是做不尽的，尔之才是好的，但不可傲，满招损，谦受益，尔若不做，更好全了！”遗训不远，至今尚如耳提面命。今吾谨述此语，告诫两弟，总以除傲字为第一义，唐虞之恶人，曰丹朱傲，曰象傲，桀纣之无道，曰强足以拒谏，辨足以饰非，曰谓已有天命，谓敬不足行，皆傲也。

吾自八年六月再出，即力戒傲字，以儆无恒之弊，近来又力戒惰字。昨日徽州未败之前，次青心中不免有自是之见，既败之后，余益加猛省，大约军事之败，非傲即惰，二者必居其一。巨室之败，非傲即惰，二者必居其一。余于初六所发之折，十月初可奉谕旨。余若奉旨派出，十日即须成行，兄弟远别，未知相见何日？唯愿两弟戒此二字，并戒后辈，当守家规，则余心大慰耳。

咸丰十年十月廿四日

来源：《曾国藩家书》 作者：曾国藩